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曼哈頓租房市場的應對之道
2021-03-16 11:04    
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新冠疫情疫情以來,曼哈頓地產市場受到很大的衝擊,曼哈頓住宅和商務房市出現了前所未有的低靡,大量人口出城,引起空前高漲的空置率,平時曼哈頓的只有1%不到的空房率,現在就達到5%以上。面對這樣的租房市場,業主將如何應對?

地產專家乃林給出了幾項建議:

一,定價要合理,看似的低價,往往會比高價更減少業主損失,因為及時出租很重要。

二,要佈置好公寓。清理,裝修,佈置,缺一不可。

三,廣告照片很重要,一定要凸顯公寓的優勢,高像素,高水平的攝影師,讓人一看照片就想來看房,一來看房就想租。四,評估租客質量,如果有選擇,在同等經濟條件的情況下,寧願租金不是最高,也要選擇通情達理,行為謹慎靠譜的租客。

三月以來,各大高校發榜,孩子們馬上要面臨準秋季入學的住房問題。每年這個時候,都是地產開始提速的日子。目前的情況,租房市場每週都是一個更活躍的氣象。要租房的客人要馬上行動,到了九月份租房市場會回到前所未有的交易量,租金自然就會回升。


本期嘉賓: 乃林

Corcoran地產公司執照經紀人

哥倫比亞大學商學院畢業

曾就職於JP摩根紐約投行部

資深地產投資顧問

手機:929-258-6184

微信:nailin789


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